这种方式为原始贷款机构提供抵押贷款资金流,从而鼓励银行的抵押贷款业务。”
“另一个方面,我前面已经说过了,房利美和房地美把从银行购进的抵押贷款打包成按揭抵押证券,向国内外投资者出售,以较低利率筹集资金,从而赚取利差,也就是说,两家公司通过这种传导机制,把资金从华尔街导流到老百姓手中。”
说到这里,温月琪停顿了一下,说道:“你长期在国内,可能不太了解这两个机构的性质,它们其实是米国政府资助型企业,和与联邦政府有着千丝万缕的联系,房利美和房地美的董事会均由18名董事构成,其中5名由米国总统任命。”
“另外为确保两家公司的资本流动性,米国财政部有权分别从两家公司购买不超过22.5亿美元的证券,并且这两家公司均可免除国税和地方税。”
温月琪看着叶枫:“简单的来说,银行和二房都是不担风险从中获利的机构,而且有了联邦政府加持,房利美和房地美在几十年间早已经变成了两个巨无霸,一旦这两个占据米国70%以上房贷的机构出现问题,你想想,会出现什么问题?”
最后,温月琪摇头对叶枫肯定的说道:“一旦二房出现问题,整个国内和全球的金融市场都会出现混乱,所以米国政府绝对不会允许它们出问题的,所以你的担心是多余的。”
请收藏:https://m.qdbqw.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)