，那套在我看来更实用一点。要不是您这套别墅靠海，让我有点犹豫，我不会让中介联系您……”

　　谈判就是这样，这家伙不打算降价，那杨一斌就说没在二选一中犹豫。

　　赫伯特发觉不让利似乎不成了。

　　“杨先生，我这套房产不仅是临海，它更大的好处是视野开阔，我知道您说的那套房产，最大的问题是位于别墅群中，显得很拥挤，视野也不好，而且房子年久失修，不像我这套房子刚建成不久，还没住过。”

　　“当然，为表诚意，我愿意把房价降为2800万纽币，您觉得如何？”

　　降了50万，还是太少。

　　杨一斌不满意，继续说道：

　　“实际上，那套房子也并非我的首选，您是做房产的，应该知道这种新西兰庄园式豪宅并不少见，我可以慢慢选择，如果奥克兰选不到，我可以去惠灵顿，基督城或者皇后镇，我相信凭我愿意一次性全额付款的能力，总有适合我的物业。”

　　赫伯特听说是全额付款，眼睛顿时一亮，他说道：

　　“杨先生，相信我，您即使走遍新西兰也很难找到比我这套豪宅更好的，为了表达善意，我愿意把房价再减100万纽币，现在您只需要付2700万纽币就可以拿下这套房产，但必须是全额一次性付款，这是我的底价。”

　　这个价格差不多了，再想更低，得磨上很久。

　　杨一斌笑道：“成交！”

　　赫伯特很高兴地站起来与他握手：

　　“您没有选错，这套房产是为您这样最成功最有钱的商人准备的。”

　　杨一斌笑道：

　　“感谢西蒙先生愿意割爱，今后请多关照。”

　　两任又聊了几句，随后便在中介的指引下，按照这边的购房程序严格执行。

　　包括请建筑师的房产报告，以及律师对房子整体状况的验房报告等等。

　　过程有点复杂，不过用钱开道的情况下，效率很高，包括在政府这边速度居然也不慢。

　　牛逼的是，新西兰购房采用的是免税政策，不仅是对本国人，对外国人也是一样。

　　而且，新西兰还没有遗产税，在这里买的房子随便过户给孩子，一分钱不用交给政府。

　　但新西兰并不是零税费，购房要支付登记费和律师费，都很低。

　　另外持有房屋要给政府交物业管理费，很低，像杨一斌买的这栋豪宅，按最高收费也就是顶格的5000纽币。

　　此外，每年还要交市政管理费，为总房价的%，这价格就高了，大概需要6万多纽币一年。

　　最后是房屋保险费，价格倒是真不高，顶格也就是几千纽币一年。

　　所以，持有这套房产的成本主要是交给市政府的管理费，大约30多万元人民币一年。

　　对杨一斌来说这也不算什么。

　　全套程序走下来，杨一斌很快就把2700万纽币一口气付给了赫伯特，又给了中介万纽币的中介费，最终拿下了这套庄园。

　　总共花了2700万纽币左右，换算成.人民币是亿元人民币，银行卡中目前之前还有亿元人民币，付过款之后还剩下了亿元人民币。

　　感觉还是有不少钱。

　　买下之后，杨一斌就带着金智秀住进了这栋豪宅。

　　这套庄园都是已经装修好的，各种软装也都安排到位了，现在只需要买一点餐厨用品和床上用品就可以直接入住了。

　　对于杨一斌这种买庄园如买菜一样的土豪风，金智秀都感觉有点麻木了。

　　就跟买颗大白菜一样轻松你敢信？

　　得知这套庄园花了2000万美元，她也没什么反应，反正她这辈子能赚出这套庄园的钱就算功德圆满了。

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