再加上羊城酒家的资产做抵押,总共审批通过的贷款额度是两百万。”
两百万?!
陈立果脸上的笑容僵住了,有些不知所措地转头去看余长乐,原以为有政府和邮储的帮忙,四百万的天价装修款就有了着落,没想到给是给了,却只给了一半。
那另外缺的那两百万从哪儿来呢?
余长乐眉头也皱了起来,郑明义之前给她打过预防针,以他想促成这笔贷款交易的积极心态来看,她相信这已经是郑明义全力争取之后的结果,可两百万的缺口不是小数目,就是她现在也拿不出来。
“我来之前,请羊城的朋友帮忙问过几家相熟的装修公司,像羊城酒家这种装修工程最低报价三百四十万可以做出来,也许价格当面还能再往下谈谈。”
余长喜住院期间,余长乐给姜宇打了一个电话,除了问他表的消息外,更重要的是请他帮忙找了几家装修公司,探了探各家的报价。
姜宇家在羊城做了这么久的“生意”,各行各业的人几乎都有认识的门路,羊城如今好几个装修公司的老板也是当初和姜宇父亲一起在海上“讨生活”挣下的第一桶金,胆子够大,脑子够灵活,才能看准装修这个行当,乘着改革开放的浪潮把生意做到了明面上。
有姜宇出面帮忙打听出的价格,无一例外都比当初给陈立果报的四百万少,如果有诚意当面谈合作,应该价格还有下降的空间。
可这下降空间再大,也不可能降一百多万出来。
郑明义来之前就预料到这个结果会让两人失望,他也提前想了想办法:
“陈老板,您家除了羊城酒家,还有没有别的资产?我和贷款部的同事沟通好了,要是有其他资产也可以合并抵押,贷款金额就能高一些。”
陈立果眼睛亮了亮:
“有的,我家老宅可以抵押,我现在住的房子也可以抵押。”
郑明义高兴地点点头:
“方便问一下这两处房子现在市价多少吗?”
“这个......陈经理!”
陈立果之前就让陈经理把房子挂出去过,这两处房子现在的价格他最清楚。
陈经理听说政府担保加上羊城酒家的资产做抵押都贷不够钱,眉头也紧锁了起来:
“东家,上周有人给老宅报价十二万,您现在住的小楼市价应该在八万左右......”
“这......加起来才二十万?!”
陈立果从来就不关心自家房产价值多少,要不是遇到羊城酒家缺钱,他也从来没动过要卖祖宅的心思。
没办法,事实如此,他也只能转头去问郑明义:
“郑所长,这二十万的房子......能贷出来多少钱?”
经过这段时间的学习,郑明义也算是了解了一些贷款政策的皮毛,最基本的一点就是贷款批复的金额不可能超过抵押物本身的市场价,陈立果的两处房子能贷出来十五万都是好的。
角落里的气氛顿时凝结起来,在场的每个人都愁眉不展,这次各方都积极出力,眼看好不容易有了希望,却不想被这最后一百多万困住了手脚。
冷不丁一个声音从几人背后响起:
“我的房子也能抵押吗?”
请收藏:https://m.qdbqw.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)